반응형 양도소득세3 다주택자 양도소득세 총정리 (2025 최신 개정 반영) 🏡 다주택자 양도소득세 총정리 (2025 최신 개정 반영)부동산을 두 채 이상 보유하고 있다면, 양도소득세가 굉장히 중요합니다. 특히 조정대상지역에 해당하는 경우 중과세율이 적용되어 세 부담이 급증할 수 있죠. 이번 글에서는 다주택자의 양도세 기본 개념부터 절세 전략, 개정 세법까지 모두 정리해 드릴게요 😊 1. 다주택자란?세법상 다주택자는 '1세대가 보유한 주택이 2채 이상인 경우'를 말합니다. 단, 단순 보유 외에도 임대 목적, 거주 목적, 미등기 여부 등에 따라 과세 기준이 달라질 수 있습니다.📌 기준 구분1주택자: 기본세율, 장기보유특별공제 가능2주택자 이상: 조정대상지역 내 주택 양도 시 중과세 적용2. 양도소득세 기본 구조양도소득세는 부동산을 팔아 발생한 차익(양도차익)에 대해 부과되는 .. 2025. 6. 24. ✨ 양도소득세란? 절세를 위한 필수 가이드 ✨ 양도소득세란? 절세를 위한 필수 가이드부동산이나 주식을 팔고 생긴 수익에 대해 내야 하는 세금, 바로 양도소득세입니다. 요즘같이 부동산 정책이 자주 바뀌는 시대엔 이 세금에 대한 이해가 특히 중요하죠. 본 글에서는 양도소득세의 기본 개념부터 실전 절세 전략까지 알기 쉽게 정리해 드립니다. 😊📌 양도소득세란?양도소득세는 자산(주택, 토지, 상가, 주식 등)을 양도함으로써 발생한 이익에 부과하는 세금입니다. 예를 들어 집을 살 때보다 비싸게 팔아 차익이 발생했다면, 그 차익에 대해 세금을 내야 합니다.✅ 과세 대상과 비과세 요건양도소득세는 모든 자산 양도에 과세되는 것은 아닙니다. 아래와 같은 조건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있어요.1세대 1주택 보유자가 2년 이상 거주하고 보유한 경우공시가격.. 2025. 6. 24. 📅 2025년 종합소득세 신고 마감 D-3! 절세 전략 총정리 📅 2025년 종합소득세 신고 마감 D-3! 절세 전략 총정리2025년 종합소득세 신고 마감일인 6월 2일(월)이 단 3일 앞으로 다가왔습니다. ⏰ 아직 준비하지 않으셨다면 절세 기회를 놓치지 마세요! 미리 챙기면 세금 부담을 줄이고 불이익도 피할 수 있어요.📌 꼭 체크! 2025년 달라진 세금 제도결혼 세액공제 신설: 2024~2026년 결혼한 부부 대상. 개인 최대 50만 원, 부부 합산 100만 원 공제.노란우산공제 확대: 연 소득 4천만 원 이하 최대 600만 원, 1억 원 이하 400만 원 공제 가능.자녀 세액공제 강화: 첫째 25만 원, 둘째 30만 원, 셋째 이상 40만 원까지 세금 절감.💼 직업별 맞춤 절세 가이드👨💻 프리랜서·개인사업자📌 업무 관련 지출은 필요경비로: 임대료,.. 2025. 5. 30. 이전 1 다음 반응형
